De stad op de horizon
De Caap
Capelle aan den IJssel
00 | 00
Status Ontwerpfae
Belegger Woonfront
Architect De Zwarte Hond
Ontwikkelmanagement FiMek estate
Op het huidige kantorenpark Rivium in Capelle aan den IJssel, grenzend aan de Van Brienenoordbrug en Rotterdam, wordt een nieuw stuk stad gerealiseerd: Rivum District. Dit wordt een grootstedelijk gebied waarin wonen, werken en recreëren harmonieus samengaan.
FiMek vertegenwoordigt de coalitie van eigenaren en ontwikkelaars in het gebied als primus interpares tussen de betrokken partijen en de gemeente. Op dit moment wordt er samen getekend en gerekend aan de verschillende bouwplots en de verbindende openbare ruimten. Alle betrokken partijen werken nauw samen aan de vaststelling van het stedenbouwkundig plan voor het gebied.
Voor Woonfront ontwikkelt FiMek het Bouwblok De Caap centraal gelegen in een hip woonwerk gebied met diverse voorzieningen zoals een supermarkt en een foodcourt. Het plan vormt het centrum van Rivium District met enkele beeldbepalende woontorens in combinatie met een landmark gebouw met verschillende typen appartementen in de koop en huur.
De ombouw van het bedrijventerrein Rivium in Capelle aan den IJssel naar een bruisende stadswijk krijgt steeds meer vorm.
De gemeente Capelle aan den IJssel en de vijf ontwikkelaars Zuiver Vastgoed-Novaform, Magis Real Estate, Waterford, Redevco Living en Woonfront-FiMek hebben afspraken gemaakt over de samenwerking met elkaar om Rivium - aan de voet van de Van Brienenoordburg - de komende jaren te ontwikkelen tot een bruisende wijk waar gewoond en gewerkt kan worden.
Bruisende stadswijk
Het maken van plannen om het bedrijventerrein Rivium om te bouwen tot een bruisende stadswijk worden steeds duidelijker. Een aantal kantoorpanden wordt omgebouwd tot woningen, andere gebouwen worden gesloopt en vervangen door nieuwbouw. De gebouwen krijgen verschillende hoogtes waarbij de twee grootste woontorens tot ruim 130 meter hoogte kunnen stijgen. De meeste woontorens krijgen een hoogte van rond de 70 meter.
Rivium telt in de toekomst ongeveer 5.500 woningen. Dit zijn koop- en huurwoningen in verschillende prijscategorieën. Ook wordt er ruimte gemaakt voor voorzieningen op het gebied van horeca, zorg, sport, onderwijs en recreatie. Groen en duurzaamheid spelen een belangrijke rol in de plannen. Er wordt daarnaast ruim baan gemaakt voor fietsers en voetgangers én openbaar vervoer, zoals de ParkShuttle, de waterbus en de watertaxi. De start van de bouw is voorzien in 2026.
De ombouw van het bedrijventerrein Rivium in Capelle aan den IJssel naar een bruisende stadswijk krijgt steeds meer vorm.
De gemeente Capelle aan den IJssel en de vijf ontwikkelaars Zuiver Vastgoed-Novaform, Magis Real Estate, Waterford, Redevco Living en Woonfront-FiMek hebben afspraken gemaakt over de samenwerking met elkaar om Rivium - aan de voet van de Van Brienenoordburg - de komende jaren te ontwikkelen tot een bruisende wijk waar gewoond en gewerkt kan worden.
Bruisende stadswijk
Het maken van plannen om het bedrijventerrein Rivium om te bouwen tot een bruisende stadswijk worden steeds duidelijker. Een aantal kantoorpanden wordt omgebouwd tot woningen, andere gebouwen worden gesloopt en vervangen door nieuwbouw. De gebouwen krijgen verschillende hoogtes waarbij de twee grootste woontorens tot ruim 130 meter hoogte kunnen stijgen. De meeste woontorens krijgen een hoogte van rond de 70 meter.
Rivium telt in de toekomst ongeveer 5.500 woningen. Dit zijn koop- en huurwoningen in verschillende prijscategorieën. Ook wordt er ruimte gemaakt voor voorzieningen op het gebied van horeca, zorg, sport, onderwijs en recreatie. Groen en duurzaamheid spelen een belangrijke rol in de plannen. Er wordt daarnaast ruim baan gemaakt voor fietsers en voetgangers én openbaar vervoer, zoals de ParkShuttle, de waterbus en de watertaxi. De start van de bouw is voorzien in 2026.