"CREATIVITY IS INTELLIGENCE HAVING FUN"

FiMek in het nieuws

Orthenseweg | Den Bosch

Momenteel wordt aan de Orthen in Den Bosch, op de hoek Ortenseweg en Vogelstraat, een groot kantoorpand omgebouwd tot appartementengebouw.

De huidige constructie en omvang van het pand blijven grotendeels behouden. Wel worden bouwlagen toegevoegd op de bestaande lagere delen van het pand. In de nieuwe situatie wordt het gebouw over zijn gehele oppervlakte vijf bouwlagen hoog.

Meer info: klik hier

Vacature kostenmanager

Wegens uitbreiding zijn wij op zoek naar een kostenmanager. Een ambitieuze specialist, met een sterke oriëntatie op kostenmanagement en vastgoedontwikkeling. Iemand die zich thuis voelt op het gebied van stichtingskostenramingen, cashflowschema’s, begrotingen voor bouw- en installatiekosten en budgettering van ontwikkelmanagementkosten. 

Hij/zij dient bedreven te zijn in het financieel vertalen van projectscenario’s naar keuzemodellen. Aspecten als beoordeling van constructie- en werkmethoden, invloed van vormfactoren, planrisico, waardering van het betrokken vastgoed en het begroten van investeringsbudgetten maken hier onderdeel van uit.
Hij/zij heeft een adviserende rol binnen de eigen ontwikkelmanagement organisatie en naar partners en opdrachtgevers.
Tevens wordt van hem/haar verwacht dat voor de ontwikkelorganisatie de project- c.q. budgetbewaking verder wordt geoptimaliseerd.
Wij zoeken een gedreven collega die met kennis en kunde op professionele wijze directie, projectmanagers en projectpartners financieel technisch ondersteunt, zodat gedegen besluitvorming en effectieve projectbeheersing mogelijk zijn. Er wordt daarnaast van hem/haar verwacht, dat hij/zij bijdraagt aan kennisontwikkeling van de organisatie en open staat voor het (doen) implementeren van nieuwe applicaties. De functie heeft een sterk managerial karakter en behoeft een seniore invulling.
Hij/zij vindt het prettig om te werken in een compacte organisatie met korte beslislijnen en met een hoge mate van zelfstandigheid. Een spin in het web op project financieel niveau, die in staat is om professionele wijze financiële sturing te geven binnen ontwerp-, ontwikkel- en realisatieprocessen van de organisatie. Hij /zij opereert transparant, recht en duidelijk.

 

Opleiding, ervaring, competenties en kernkwaliteiten

• Heeft de opleiding Bachelor Construction Engineering, BBA of Msc Architecture Building and Planning of daarmee vergelijkbaar, afgerond;
• Aanvullende opleidingen m.b.t. kostenkunde en financieel management zijn een pré;
• 10 jaar relevante werkervaring als kostenkundige c.q. - ontwerpmanager bij een vastgoedontwikkelaar of ontwikkelende bouwer;
• Ervaring met zowel commercieel vastgoed als gestapelde woningbouw is een pré;
• Vaardig in gebruik, ontwikkeling en inrichting van financiële modellen;
• Ervaring met (winkel)vastgoed rekenen, planbudgettering en -bewaking;
• Ervaring met Haalbaarheidsanalyse, IRR berekeningen, opstellen van OPEX, GREX;
• Ervaring met genormeerde oppervlakte-, inhoudsberekeningen NEN 2580;
• Ervaring in het gebruik van cashflowmodellen;
• Ervaring met Stabu- methodiek en elementenbegrotingen;
• Beheersing van de Nederlandse- en Engelse taal in woord en geschrift.

Competenties en kernkwaliteiten
• Analytisch en conceptueel;
• Procesmatig en gestructureerd;
• Besluitvaardig en oplossingsgericht;
• Autoriteit op basis van kennis;
• Evenwichtige persoonlijkheid;
• Klantgericht: open en interpersoonlijk sensitief;
• Professionele uitstraling en gevoel voor presentatie.

 

Contactpersoon

Frank van Eeuwen
T: 06 - 22 46 53 19
E: frank.van.eeuwen@2build.nl
W: www.2Build.nl

Bernadottelaan | Utrecht

De verduurzaming van de woningen vordert gestaag. De woningen krijgen een nieuw leven met 'een warme jas' en duurzame installaties voor jarenlang plezierig en comfortabel woongenot.

Meer info: klik hier

Winkelcentrum Makado | Schagen

Maandag 8 maart is aan de noordoostelijke kant van winkelcentrum Makado gestart met de sloop van het parkeerdek. Op die plek komt straks de nieuwe oprit naar het vernieuwde en vergrote parkeerdek.

Het winkelcentrum ondergaat een omvangrijke verbouwing en uitbreiding. In de uitbreiding komen nieuwe vestigingen van de supermarkten Lidl en Albert Heijn.

Meer info: klik hier

Koningsplein | Amsterdam

Koningsplein 2 / Singel Amsterdam.
Unit 4 is klaar voor de afbouw door de huurder!
Meer info: klik hier

Vacature projectmanager

Ben jij een projectmanager (winkel)vastgoedontwikkeling en realisatie die ruimschoots bekend is met planeconomie, vergunningsvraagstukken, technische planbeoordeling, bouw- en installatiekosten, uitvoeringslogistiek, aanbesteding en directievoering van bij voorkeur winkelcentrumprojecten?

Wij zoeken iemand die ervaring heeft met het gelijktijdig managen van meerdere projecten. Daarnaast is ervaring met binnenstedelijke gemengde projecten een pré. Wij zoeken een authentiek persoon, met een sterke oriëntatie op vastgoedontwikkeling en het daarmee verbonden projectmanagement. Hij/zij vindt het prettig om te werken in een compacte organisatie met korte beslislijnen en met een hoge mate van zelfstandigheid. Hij/zij is bekend met het vertalen van afspraken met vastgoedeigenaren en huurders en doorziet het belang van deze relatie. Hij /zij opereert transparant, recht en duidelijk.

 

 

Kennis en vaardigheden

Ervaring en opleiding
• HBO - WO werk-/denkniveau, opleiding bijv. Real Estate & Housing, Real Estate Development of HBO-bachelor Bouwkunde - specialisatie Procesmanagement.
• Minimaal 7 jaar relevante werkervaring bij een vastgoedontwikkelaar, ontwikkelende bouwer of projectmanagementorganisatie.
• Beheersing van het planproces van VO tot oplevering.
• Ervaring met (winkel)vastgoed rekenen, planbudgettering en -bewaking.
• Goede beheersing van de Engelse taal in woord en geschrift.

Competenties en kernkwaliteiten
• Analytisch en conceptueel: komt snel tot de essentie en ziet verbanden.
• Procesmatig en gestructureerd.
• Planmatig en prestatiegericht, hands-on.
• Klantgericht: open en interpersoonlijk vaardig, sensitief en kan goed luisteren.
• Representatief, professionele uitstraling en gevoel voor presentatie.

Kerntaken en verantwoordelijkheden
• Sturen op tijd, budget en kwaliteit, resultaatverantwoordelijk.
• Technisch ontwerpmanagement, aansturing adviseurs, outputverantwoordelijk.
• Planning en uitvoeringslogistiek, verantwoordelijk voor voorbereidings- en realisatieproces.
• Communicatie en omgevingsmanagement.
• Contractmanagement huurders, verantwoordelijk voor nakoming van afspraken.
• Verkrijgen omgevingsvergunning, procedurele risicoanalyse en informatiemanagement.
• Selectie uitvoerende partijen, aanbesteding en directievoering tijdens realisatiefase. 

Arbeidsvoorwaarden
Wij bieden jou een inspirerende en dynamische bedrijfsomgeving met alle randvoorwaarden en faciliteiten om de functie goed te kunnen uitoefenen. Daarnaast wordt een passende honorering afhankelijk van jouw ervaring. Een leaseauto en communicatiemiddelen maken tevens deel uit van het arbeidsvoorwaardenpakket.

 

Contactpersoon

Frank van Eeuwen
T: 06 - 22 46 53 19
E: frank.van.eeuwen@2build.nl
w: www.2build.nl

Vacature projectondersteuner / projectsecretaresse

Heb jij een ontzorgende instelling? Ben je accuraat en kun je snel schakelen? Weet je je weg goed te vinden in de vastgoedontwikkeling?

Wij zijn op zoek naar jou!

 

 

Wat ga je zoal doen?
• Je verzorgt de administratieve zaken van onze vastgoedontwikkelingsprojecten.
• Je werkt nauw samen met onze projectmanagers en draagt bij aan de realisatie van projecten.
• Je draagt zorg voor een juiste administratie voor de (technische) projecten.
• Je bent de aanjager voor het nakomen van de gemaakte afspraken en draagt zorg voor een kloppende planning/afstemming.
• Je beheert de dossiers, organiseert de agenda-afspraken en verzorgt de verslaglegging bij interne- en externe overleggen.

Een veelzijdige rol met ruimte om betekenisvol bij te dragen aan een goed geoliede organisatie.

Kennis en vaardigheden
* Je hebt een opleiding genoten met technisch- commerciële oriëntatie op het vastgoed, economie danwel een officemanagement achtergrond op minimaal MBO-niveau. Ook kandidaten met een langjarige (secretariële) praktijkervaring, opgedaan in een technisch commerciële (project)organisatie worden van harte uitgenodigd om te reageren. 
* Je hebt deze ervaring opgedaan bij een vastgoedonderneming, bouwonderneming, projectontwikkelaar van commercieel vastgoed of ingenieursbureau. 
* Je hebt aantoonbare ervaring met verslaglegging, agendabeheer, het bewaken van actielijsten en planningsoverzichten. 
* Je hebt ervaring met het MS Office-pakket en bij voorkeur ook met MS-projects.

Arbeidsvoorwaarden
Wij bieden jou een inspirerende en dynamische bedrijfsomgeving met alle randvoorwaarden en faciliteiten om de functie goed te kunnen uitoefenen. Daarnaast wordt een passende honorering afhankelijk van jouw ervaring geboden. Het arbeidsvoorwaardenpakket is degelijk en marktconform. Een 32-urige werkweek behoort tot de mogelijkheden.

Locatie
Zaltbommel

Contactpersoon
Frank van Eeuwen
T: 06 - 22 46 53 19
E: frank.van.eeuwen@2build.nl
W: www2build.nl

 

Bedrijfsprofiel FiMek estate

Wij zijn een ontwikkelingsmanagementorganisatie en opereren voor vastgoedbeleggingsfondsen, investeringsmaatschappijen en particuliere vastgoedeigenaren. Wij zetten onze kennis en ervaring in als (gedelegeerd) planontwikkelaar binnen een breed spectrum aan vastgoedprojecten. Multifunctionele planopgaven met gebouwd parkeren, winkels, wonen, Leisure en werken behoren tot onze Core Business.
Wij zijn een wendbaar, compact, flexibel en nuchter team van vastgoedprofessionals. Afwachten zit niet in ons DNA, aanpakken des te meer. Iedereen werkt met grote inzet en passie voor al onze opdrachtgevers en haar huurders/gebruikers. Onze organisatie onderscheidt zich door zowel de grote planopgaven als ook de kleine klus aan te pakken. Volledige ontzorging van onze opdrachtgevers bevestigt onze relatiegerichtheid. Wij staan altijd voor ze klaar.
Onze opdrachten voeren wij uit door pragmatisch management, op basis van kennis, met gevoel voor tact en met oog voor de lange termijn relatie. Wij opereren stevig op de inhoud, maar altijd op basis van goede afspraken en voortdurende identificatie van de klantvraag.
Al onze mensen zijn te typeren als professioneel, onafhankelijk, deskundig, breed ontwikkeld op de inhoud, sterk resultaatgericht, met gevoel voor tact en representatief. Daarnaast is geen van ons solist, maar teamspeler. Wij vullen elkaar aan waar nodig. Het collectieve succes telt.

Kastelenplein | Eindhoven

Capricorn Capital Group heeft op 23 november 2020 met een groep van haar investeerders het winkelcentrum Kastelenplein te Eindhoven verworven van Spark Investments.

FiMek estate en Van Kessel Vastgoed zijn betrokken bij deze transactie en zij initieerden een plan voor de herontwikkeling van het winkelcentrum.  Het herontwikkelingsplan gaat uit van een optimalisering en opwaardering van het bestaande winkelcentrum met de toevoeging van woningen. In de komende periode zal de planvorming worden gestart in samenwerking met de ondernemers en de Gemeente Eindhoven.  

Winkelcentrum Kastelenplein heeft een oppervlak van ca. 6.800m2 en is gelegen binnen de centrumring aan de zuidwestzijde van Eindhoven nabij de High Tech Campus en Veldhoven. Het is gebouwd in 1976 en sindsdien gegroeid tot één van de drie belangrijke wijkwinkelcentra in Eindhoven met huurders als Jumbo, Aldi, Hema en Kruidvat.


 

 

 

Crooswijksesingel | Rotterdam

Wonen in een historisch schoolgebouw uit 1889, aan een van de mooiste singels van Rotterdam. Vanaf vandaag is dit mogelijk!
Aan de CROOSWIJKSESINGEL in ROTTERDAM zijn in de voormalige Koningin Wilhelminaschool 27 eigentijdse appartementen gerealiseerd.

Het pand, dat is aangewezen als gemeentelijk monument, heeft tal van karakteristieke elementen, zoals originele glas-in-lood ramen en een prachtige spitsboogconstructie. In zijn ontwerp heeft de architect deze elementen prachtig geïntegreerd, wat geleid heeft tot een schitterend resultaat!

Meer info, klik hier.
of klik hier voor de website van de makelaar.

Leidsestraat 100 | Amsterdam

Alsof er een cadeautje wordt uitgepakt! Nu de steiger wordt afgebroken komt het nieuwe pand in beeld. Wat een verschil met eerst. Een blikvanger in de Leidsestraat!

Meer info? Klik hier.

Nieuwendijk 188 | Amsterdam

Op 2 november jl. heeft de oplevering plaatsgevonden van het pand aan de Nieuwendijk 188 in Amsterdam.

Meer info over dit project, klik hier.

Aangescherpte Corona maatregelen: FiMek estate werkt door, vanuit huis

Op 29 september heeft de overheid de Corona maatregelen aangescherpt om de verspreiding van het virus terug te dringen. Het advies is:  'Werk thuis, tenzij het echt niet anders kan' 

Vanaf heden werken alle medewerkers van FiMek estate vanuit huis. We blijven aan het werk en bereikbaar, en overleggen onderling digitaal of telefonisch. Ook voor overleg met onze opdrachtgevers en samenwerkingspartners stimuleren we digitaal of telefonisch vergaderen en kunnen dit ook faciliteren.

Indien een fysiek projectbezoek noodzakelijk is, dan zal  per situatie beoordeeld worden of dit mogelijk is, en in welke samenstelling. Uiteraard zal dit in goed onderling overleg afgestemd worden.

 

 

Up Mountain Amstelveen

Juli 2020 zijn alle appartementen van het nieuwbouwproject Up Mountain opgeleverd.

Up Mountain is een appartementengebouw met  bijzonder exclusieve nieuwbouw-appartementen, gerealiseerd bovenop de nieuwe parkeergarage van Hudson’s Bay (de voormalige V&D).

De moderne appartementen hebben een bijzonder fraaie vormgeving, met rondlopende balkons. De gevels zijn voorzien van aluminium kozijnen en triple-beglazing en bekleed met glasvezel-versterkte composietpanelen. 

Meer info

Koningsplein Amsterdam

VIDEO KONINGSPLEIN > KLIK HIER<

Boven de winkels van het monumentale pand aan het Koningsplein/de Singel worden in de 2e bouwfase 18 appartementen gerealiseerd. Het ontsluiten van woningen boven winkels is altijd een uitdagende opgave. Voor deze nieuwe appartementen wordt de entree gerealiseerd in het ‘pandje Koningsplein 10’. Daarvoor moest eerst het huidige, onaantrekkelijke niet-historische pand gesloopt worden. Het nieuwe pand krijgt de prachtige historische gevel terug aan de hand van de originele bouwtekeningen. Een juweeltje in het gevelaanzicht als entree voor de appartementen!
Voor deze ontwikkeling verzorgt FiMek estate het ontwikkelmanagement in opdracht van ASR Dutch Prime Retail Projects BV.  Meer info

Heropening winkelcentrum De Gaard

Vrijdag 4 september is winkelcentrum De Gaard officieel heropend door Wethouder Verschuure. De verbouwing zit erop en De Gaard is weer helemaal klaar voor de toekomst. Een prachtig resultaat dankzij alle betrokkenen! 

Nieuwe Bristol in Muntpassage Weert geopend

De vestiging van Bristol in Weert is verhuisd van de Beekstraat naar de Nieuwe Markt. De kleding- en schoenenwinkel heeft intrek genomen in het pand van de Muntpassage waar een aantal jaren geleden een deel van de V&D en La Place gehuisvest.

De nieuwe winkel van Bristol is 1.000 m2 groot en verdeeld over twee verdiepingen. De tweede verdieping is zowel per trap als per roltrap te bereiken. Voor mensen die minder valide zijn is er een lift aanwezig.

Winkelcentrum De Gaard in Utrecht

De uitbreiding van winkelcentrum De Gaard is bijna gereed.  Wat is er hard gewerkt met een prachtig resultaat! Voor meer info: klik hier.

Ruimte voor mogelijkheden

CBRE Global Investors is eigenaar van het woongebouw aan de Trompenburgstraat 4-10 in Amsterdam. Het totale pand bestaat uit 6 bouwlagen en heeft een oppervlakte van ca. 6.350m2. Op de begane grond zijn de woningentrees, bergingen en parkeerplaatsen gesitueerd alsmede mul­tifunctionele bedrijfsruimten. De bovengelegen verdiepingen omvatten 45 appartementen, variërend in grootte van 80m2 – 120m2, die worden verhuurd.

CBRE heeft de wens het gebouw toekomstbestendig te maken. Het gaat hierbij om de volgende aspecten:

  • Het verhogen van de esthetische en technische staat
  • Verduurzaming in brede zin
  • Optimalisering van het ruimtegebruik.

Tevens wordt onderzocht of het toevoegen van extra woningen mogelijk is.

Wonen in een historisch schoolgebouw


In het hart van de Rotterdamse wijk Crooswijk staat de voormalige Koningin Wilhelminaschool. Een gemeentelijk monument, opgeleverd in 1899 en wegens groeiende belangstelling diverse malen uitgebreid. In 2018 is de school verhuisd naar een nieuw onderwijsgebouw. Het oude schoolgebouw wordt momenteel onder architectuur getransformeerd tot een wooncomplex met 27 moderne appartementen. Uiteraard met behoud van de karakteristieke elementen zoals o.a. glas-in-lood ramen, granieten vloeren en een spitsboogconstructie. Het ontwikkelmanagement van dit beschermde stadsgezicht wordt uitgevoerd door FiMek estate. Meer info >>

Werk in uitvoering: Nieuwendijk 188

Deze voormalige CoolCat-locatie wordt momenteel herontwikkeld tot ruim 1.400 m2 winkelruimte. De sloop is inmiddels voltooid, waarna nu de opbouw in volle gang is. Deze week is de begane grondvloer gestort en volgende week starten de voorbereidingen voor het plaatsen van de staalconstructie. Wat gaat het hard!
FiMek estate verzorgt het ontwikkelmanagement van dit project, in opdracht van ASR Dutch Prime Retail Projects BV.

Meer info klik hier! 

Opening boekwinkel Broese in Post Utrecht

Boekwinkel Broese opende donderdag 23 april 2020 de deuren van hun nieuwe vestiging in Post Utrecht. In eerste instantie waren er allerlei feestelijkheden georganiseerd, maar die konden vanwege de coronacrisis niet doorgaan. 

De ingang van Broese is te vinden aan de Oudegracht. De winkel zit deels in het oude gedeelte van het voormalige postkantoor en deels in de nieuwe aanbouw. 

....lees de rest van het artikel op de website van DUIC, klik hier.

Bron:    DUIC 

 

Up Mountain

De bouw van de appartementen gaat hard! Een enthousiaste toekomstige bewoner heeft een vogelvlucht film gemaakt van de bouw van Up Mountain in Amstelveen! Klik hier om de film te bekijken!

Gulden snede centraal in nieuwe kantoorvilla FiMek

Op 27 maart is FiMek estate verhuisd naar een nieuw kantoor aan de Wichard van Pontlaan 88 in Zaltbommel. De nieuwe locatie ligt op steenworp afstand van de vorige, maar de door architect DeDrie ontworpen kantoorvilla onderscheidt zich op vele gebieden. De Architect liet zich bij het ontwerp inspireren door de gulden snede.

Divina proportia, sectio aurea of in gewoon Nederlands de gulden snede, is de verdeling van een lijnstuk in twee delen in een speciale verhouding. Wie erop gaat letten, komt de gulden snede op allerlei plaatsen tegen. In de architectuur, natuur, kunst en zelfs in het menselijk lichaam. En dus ook in ons nieuwe kantoor.

 

Bekijk hier de making of »

Albert Heijn opent als eerste haar deuren in Post Utrecht

In Post Utrecht – het verzamelgebouw in het oude postkantoor aan de Neude – komen diverse winkels en horecazaken. Op 12 februari vond als eerste de feestelijke opening van Albert Heijn plaats.

De gloednieuwe supermarkt is ingericht volgens het nieuwste concept van Albert Heijn, waarbij naar eigen zeggen ‘veel aandacht is voor vers, lekker en gezond eten’. De winkel is gevestigd in het souterrain van Post Utrecht. Voor je de supermarkt binnenkomt, vind je een cafégedeelte waar je onder andere verse maaltijden, broodjes en dranken kunt kopen. Handig als je een snelle lunch wilt halen, maar geen tijd hebt om de hele super door te wandelen!

Je kunt bij het Albert Heijn-filiaal in Post Neude dus terecht voor een lekkere lunch of snack tussendoor, maar je kunt er ook je weekboodschappen doen. Ook lekker: bij deze winkel is een speciaal gedeelte waar je dagverse sushi vindt!

De komende maanden openen ook de andere retailers en de bibliotheek hun deuren. 

 

Compilatie herontwikkeling Muntpassage Weert

De herontwikkeling van winkelcentrum de Muntpassage in Weert is inmiddels voltooid. Nieuwssite 'WeertDeGekste'* heeft een compilatie gemaakt van de verbouwing. Bekijk het filmpje hier »

* Mede mogelijk gemaakt door: Bouwinvest, FiMek estate, MVGM, Winkelcentrum Muntpassage

Start bouw Leidsestraat 100 Amsterdam

Op 21 januari 2020 is de bouw van start gegaan van de transformatie van het pand op Leidsestraat 100 in het centrum van Amsterdam. De hoofddraagconstructie en kelder van het bestaande gebouw worden grotendeels hergebruikt. Er worden 2 verdiepingen aan de bouwmassa toegevoegd. De nieuw ontworpen gevel refereert aan de verhoudingen van de typische Amsterdamse architectuur, maar heeft een eigentijdse benadering in de toepassing van geglazuurde baksteen. 

Voor meer info over dit project klik hier »

Feestelijke opening vernieuwd winkelcentrum De Muntpassage Weert

Vrijdag 11 oktober is het vernieuwde winkelcentrum De Muntpassage in Weert feestelijk heropend door burgemeester Jos Heijmans.

Nieuwe parkeerplaatsen winkelcentrum De Gaard in gebruik genomen

Winkelcentrum De Gaard in Utrecht ondergaat een omvangrijke herontwikkeling. Naast de modernisering van  het winkelcentrum, zijn recent 140 nieuwe parkeerplaatsen in gebruik genomen.

Vlieg mee in vogelvlucht en bekijk de dronebeelden »

DELA Vastgoed en FiMek estate starten herontwikkeling Rokin 88

DELA Vastgoed heeft FiMek estate opdracht gegeven voor de herontwikkeling van het Rokin 88 in Amsterdam. De begane grond is verhuurd aan ING Bank. De bovengelegen vier bouwlagen met voormalige kantoorruimten worden herontwikkeld tot 13 huurwoningen.

Het bestaande winkel- en kantoorgebouw met een oppervlakte van 1.350m² stamt uit 1914 en is ontstaan door de samenvoeging van twee panden aan het Rokin. Voor de herontwikkeling worden de verdiepingen van het gebouw volledig gestript en opnieuw ingedeeld. De gevel betreft een beschermd stadsgezicht van architect Jan Kuyt en wordt gerenoveerd. Het ontwerp voor de herontwikkeling is uitgewerkt door Common Affairs architecten. ING Bank zal gedurende de herontwikkeling in het pand gehuisvest blijven.

Het pand maakt al sinds eind jaren negentig onderdeel uit van de portefeuille van DELA Vastgoed. Vanuit de specialisatie op gebied van herontwikkelingsopgaven in binnensteden heeft DELA Vastgoed gekozen voor FiMek estate. Door de vernieuwing van het pand wordt invulling gegeven aan de strategie van DELA Vastgoed, namelijk het zorgen voor een levendige binnenstad door onder meer de realisatie van woningen boven winkels.

Werk in uitvoering: DE GAARD

Meer info over project De Gaard in Utrecht vind je hier

Verbouwing Post Neude halverwege

De verbouwing van het voormalig postkantoor aan de Neude is halverwege. RTV Utrecht bezocht donderdag 31 januari de bouwplaats. Bekijk hier de rapportage die RTV Utrecht toen maakte »

Met meer dan tweehonderd man wordt er hard gewerkt om de verbouwing op tijd af te krijgen. Ze zijn nu halverwege. Frits Tonnaer van eigenaar a.s.r. spreekt van 'een ingewikkelde, maar ontzettend leuke klus'. "Want je bouwt in de binnenstad, een multifunctioneel gebouw, in een rijksmonument waar je van alles moet doen. Voor elk kleurtje verf mag en moet je een kleurenonderzoek van 150 euro doen."

Ton van Vlimmeren kijkt als directeur van bibliotheek Utrecht uit naar de locatie in het gerenoveerde pand. "Ik denk dat met deze bibliotheek de Utrechters echt een plek krijgen waar ze graag naar toe gaan, waar ze goed kunnen verblijven. Het is een beetje een versleten term, maar het gaat als een huiskamer in de stad werken.
De verwachting is dat de winkels in het oude postkantoor voor de zomer open gaan. De opening van de bibliotheek staat gepland voor het voorjaar van volgend jaar.

Bron: RTV Utrecht

Hoogvliet Supermarkt te Veenendaal geopend

Donderdagochtend 23 augustus om 8.00 uur werd de nieuwe Hoogvliet supermarkt te Veenendaal geopend en in gebruik genomen. De supermarkt en het parkeerdek zijn een onderdeel van de ontwikkeling Brouwerspoort Blok 12 + 13, waarvan later ook nog 18 appartementen en de overige winkels worden opgeleverd. De opening werd verricht door wethouder Engbert Stroobosscher van de Gemeente Veenendaal, samen met Sander Hof, de filiaalmanager van deze Hoogvliet supermarkt.

Ingrijpende verbouwing Muntpassage Weert

Winkelcentrum de Muntpassage in Weert wordt ingrijpend verbouwd. Bouwinvest heeft Top Vastgoed en FiMek Estate geselecteerd voor de vernieuwingsoperatie.

De sluiting van V&D vormde voor het Bouwinvest Dutch RetailFund de aanleiding voor de herontwikkelingsplannen. Top Vastgoed en FiMek hebben met De Drie Architecten een nieuw concept voor het winkelcentrum ontwikkeld. De grootste ingreep vindt plaats aan de Nieuwe Markt,waar het pui- en gevelbeeld wordt vernieuwd en er een transparante,dubbelhoge entree voor het winkelcentrum komt. Aan het plein komen nieuwe winkels. In het winkelcentrum worden de passages, entrees en puien vernieuwd.Medio 2019 wordt de Muntpassage opgeleverd. 

De huidige Muntpassage omvat zo'n 15.800 m2 winkelruimte, verdeeld over 50 winkelunits. Een fors deelvan de winkels is gevuld met modeformules. Daarnaast is er een supermarkt en een compleet versaanbod. 

Bron: PropertyNL

Vorderingen project de Gaard

Er is steeds meer zichtbaar op de bouwplaats; komende week worden de staalconstructie, betonwanden en kolommen verder aangebracht. Het laatste nieuws m.b.t. de voortgang vind je op de website www.winkelcentrumdegaard.nl/verbouwing. Verdere informatie over het project vind je hier op onze site »

FiMek aanwezig op PROVADA!

Bezoek ons van woensdag 5 juni tot en met donderdag 7 juni op de PROVADA in de RAI Amsterdam! HAL 11 STAND 26

Startsein bouw Post Utrecht gegeven

Door met een kraantje een luifel neer te halen en de onthulling van een grote impressie heeft de Utrechtse wethouder Jeroen Kreijkamp samen met de directeuren Dick Gort van a.s.r. Vastgoed, Bart Meijer van MRP Development en Ton van Vlimmeren van de Bibliotheek Utrecht het officiële startsein gegeven van de bouw van Post Utrecht. 

Het voormalige postkantoor aan de Neude in het hart van Utrecht wordt omgebouwd tot een multifunctioneel complex waarin de nieuwe Centrale Bibliotheek, winkels, een foodmarkt, horeca en een fietsenstalling worden gevestigd. 

In de zomer van 2017 is begonnen met de voorbereidende bouwwerkzaamheden in het monumentale pand. Sinds januari 2018 zijn de werkzaamheden ook aan de buitenzijde zichtbaar.  De oude garage annex traforuimte is gesloopt, zodat er ruimte ontstaat voor nieuwbouw op het binnenterrein gelegen aan de Oudegracht en een nieuwe gevel opgetrokken kan worden. 

Voordat er op het binnenterrein wordt gebouwd zal er eerst archeologisch onderzoek plaatsvinden.

Post Utrecht zal uiteindelijk ruimte bieden aan 5.500 m2 winkels, 9.000 m2 Bibliotheek, waaronder horeca en een auditorium, en 1.000 m2 fietsenstalling.

 

Meer weten over dit project? Klik hier.

 

 

 

Feestelijke handeling winkelcentrum de gaard

Na een lange periode van voorbereidingen is op 19 april 2018 het startsein gegeven voor de verbouwing van winkelcentrum De Gaard in Utrecht. Wethouder Paulus Jansen verrichtte de openingshandeling.  

Het drukbezochte winkelcentrum in Tuindorp-Oost dateert uit 1965. In de jaren negentig was er nog een restyling, maar sindsdien is er weinig veranderd in De Gaard. Het gebied krijgt daarom een facelift.  

Het winkelcentrum wordt in oppervlakte vergroot van 4.000 naar 8.300 m2. De Albert Heijn gaat van maatje M naar L. In het winkelcentrum zitten al 18 ondernemers, zij blijven en sommigen krijgen een grotere zaak.

Het grote plein bij De Gaard moet een aantrekkelijke ontmoetingsplek worden voor ouderen en kinderen. Het is de bedoeling om van het winkelcentrumgebied het 'hart van de wijk' te maken.

 

Meer weten over dit project? Klik hier.

 

De Gaard gaat de diepte in

Op 22 maart jl. zijn de eerste boorpalen voor de uitbreiding van 'De Nieuwe Gaard' in de grond gegaan. Meer weten over dit project? Klik hier.

 

 

KONINGSPLEIN - ARKET OPENT EERSTE FILIAAL IN NEDERLAND

Na Londen, Kopenhagen, München en Berlijn, is nu het eerste filiaal van Arket (het kleine zusje van H&M) geopend aan het Koningsplein. Het ontwerp draait om de details, de producten krijgen alle aandacht.

 

Voorin de winkel vind je een kleine food counter, er is een home-, kinder-, dames-, en herenafdeling.

MONUMENTAAL COMPLEX

Het monumentale complex aan het Koningsplein 20, tussen Singel en Herengracht, is al eeuwen beeldbepalend in de Amsterdamse binnenstad en is gevestigd naast de bekende Bloemenmarkt. Als winkellocatie is het met name bekend als de oude locatie van Scheltema. Boven Scheltema waren voorheen kantoren gevestigd. 

De ontwikkelde plannen waarbij de monumentale status is behouden, laten een duidelijkere winkeluitstraling zien. Het 6 verdiepingen tellende pand bevat 6.400 m2 winkelruimte.

 

Meer weten over dit project? klik hier.

 

Hoogste punt bouw Brouwerspoort te Veenendaal is bereikt!

Maandag 12 maart werd het bereiken van het hoogste punt van de bouw van Centrumontwikkeling Brouwerspoort blok 12 & 13 te Veenendaal gevierd!

 

meer weten over dit project? klik hier

 

 

 

Geselecteerd voor herontwikkeling Muntpassage Weert!

Het Bouwinvest Retail Fund heeft Top Vastgoed en FiMek estate geselecteerd voor de herontwikkeling van winkelcentrum De Muntpassage in het centrum van Weert. 

De Muntpassage omvat zo’n 15.800 m2 winkelruimte plus een parkeerdek. Het complex dateert uit de jaren ’70 en is medio jaren ’90 door William Properties herontwikkeld. De Muntpassage heeft sindsdien een prominente positie ingenomen binnen het kernwinkelgebied van Weert. Met het vertrek van V&D is het moment gekomen om het centrum aan te passen aan de eisen van hedendaagse retailformats.

 

Top Vastgoed en FiMek estate ontwikkelen en realiseren de plannen voor eigen rekening en risico. Top en FiMek hebben met De Drie Architecten een nieuw concept voor het winkelcentrum ontwikkeld waarin een aangepaste verkaveling, een nieuwe branchering en een eigentijdse uitstraling voor internationale retailers de kernpunten zijn. Doel van de ontwikkeling is om in nauwe samenwerking met de gemeente Weert op korte termijn tot realisatie te komen. 

Start bouw winkelcentrum 'De Gaard'

Vrijdag 27 oktober plaatste wethouder Paulus Jansen het eerste element van de duiker en gaf daarmee het startsein voor de uitbreiding van winkelcentrum De Gaard in de Utrechtse wijk Tuindorp. 

Winkelcentrum De Gaard wordt uitgebreid tot circa 8.300 m2 winkelruimte. Boven de winkels worden er 15 nieuwe appartementen gerealiseerd plus een parkeerdek met 81 plaatsen.

De Gaard was dringend aan uitbreiding en modernisering toe. Het oude winkelcentrum was gedateerd en verschillende ondernemers wilden een ruimere winkelunit. Bovendien heeft de realisatie van woningbouw op het Veemarkt-terrein gezorgd voor een grotere groep consumenten waarvoor De Gaard het dichtstbijzijnde winkelcentrum is. De basis van het plan is de vergroting van de Albert Heijn supermarkt van 1.700 m2 naar 3.200 m2, aangevuld met landelijke retailers als Etos, Kruidvat en een compleet aanbod in vers-speciaalzaken en daghoreca. 

Het projectmanagement wordt gedurende het gehele traject verzorgt door FiMek estate. 

 

meer weten over dit project? Klik hier.

 

 

Veenendaal - Er wordt steeds meer zichtbaar, we gaan de hoogte in!

meer weten over project Brouwerspoort - Veenendaal? klik hier!

De torenkraan staat!

De werkzaamheden in Capelle zijn in volle gang!

meer weten? klik hier!

 

 

Nowadays genomineerd voor NRW jaarprijs 2017!

Ingrijpende renovatie in drukste winkelgebied van Nederland
In opdracht van Bouwinvest transformeerde FiMek estate in samenwerking met Top Vastgoed de verouderde panden Damrak 70, 80 en Nieuwendijk 196 naar moderne vestigingen van internationale retailers. Zara, JD Sports, C&A en Primark vestigden hier hun flagship stores.

Onlangs is het in 2016 opgeleverde project Nowadays genomineerd voor de NRW-jaarprijs, een prestigieuze prijs die al sinds 1989 wordt uitgereikt aan de beste retailontwikkeling van Nederland. De winnende inzending heeft een aantoonbare voorbeeldfunctie voor de sector.

Nowadays is gestart met de ambitie om door middel van een ingrijpende herontwikkeling twee dominante - maar kwalitatief laagwaardige c.q. verouderde gebouwen - ‘terug te geven aan de stad’. Tezamen met de inspanningen van de gemeente Amsterdam heeft de realisatie van Nowadays_ een sterke bijdrage geleverd aan de transformatie van het Damrak naar een kwalitatief aantrekkelijk entreegebied van de stad. De architectonische opwaardering en de toevoeging van flagship stores heeft de lage kwaliteit en eenzijdige programmering van het Damrak doorbroken en verrijkt. Blikvanger van het project vormt het kunstwerk in de Beurspassage, ‘Amsterdam Oersoep’, dat de belevingswaarde van het gebied een sterke impuls heeft gegeven. Nowadays_ bewijst dat met een integrale aanpak van gebouw en omgeving, samenwerking met de gemeente en het betrekken van creatieven kwaliteit maakbaar is. De Beurspassage heeft veelvuldig de nationale en internationale pers gehaald en krijgt overwegend lovende kritieken.
Tot slot, met Nowadays is 13.000 m2 verouderd kantooroppervlak aan de binnenstad onttrokken. Met een totaalmetrage van 27.500 m2 hoogwaardige, internationale retail- en horecafuncties is een nieuw zwaartepunt gerealiseerd in het kernwinkelapparaat van Amsterdam.”

START BOUW BROUWERSPOORT BLOK 12 + 13

Op donderdag 29 juni 2017 is op feestelijke wijze de eerste paal geslagen middels een oudhollandse heistelling.

meer weten over project Brouwerspoort? Klik hier!  

 

Blik op de toekomst...

Het steigerdoek aan de gevel van het pand aan het Koningsplein hangt! Een mooie sfeerimpressie van het toekomstige pand.

Werk in uitvoering Koningsplein!

Na het slopen en strippen zijn de constructiewerkzaamheden in volle gang voor Koningsplein fase I Amsterdam